Гостинично-деловой комплекс «Гагарин»

Цель проекта:

• Создание гостинично-делового комплекса с последующей эксплуатацией отеля под брендом «Гагарин»;
• Развитие туристического потенциала региона;
• Формирование качественного туристического продукта;
• Формирование постоянного спроса.

Классификационный статус комплекса: 3 звезды
 

Параметры создаваемого гостинично-делового комплекса:

• Площадь участка: 0,9 га;
• Площадь застройки: 1390 кв.м;
• Общая площадь зданий и сооружений: 5004 кв.м:
  • Номерной фонд: 60 номеров;
  • Конференц-зал на 120 мест;
  • Ресторан, Лобби-бар;
  • Оздоровительный центр
  • Вспомогательные помещения.
• Общая длительность инвестиционного этапа: 18 месяцев.

Текущее состояние объекта

• Проведены проектные работы;
• Проект одобрен Государственной экспертизой.

Гостиничный комплекс будет ориентирован на следующие целевые сегменты:

1. Cегмент бизнес-клиентуры
   • Наиболее ёмкая целевая группа;
   • Отсутствие сезонности спроса
2. Cегмент въездного туризма
   • Туристы, посещающих Смоленскую область и г. Гагарин в рамках культурно познавательного туризма;
   • Транзитные путешественники
3. Cегмент местного населения
   • Жители г. Гагарин и близлежащих населенных пунктов;
   • Обострение спроса в период уик-энда

Позиционирование объекта

• Высокий уровень сервиса
• Автономность, комплексность, полнота ассортимента услуг
• Грамотный менеджмент и активная маркетинговая политика
• Четкая стратегия и концепция развития территории, обеспечивающая фокус на определенных целевых группах потребителей
• Единый мастер план и соответствующая плану архитектурная концепция
• Качественное ТЭО территории
• Инфраструктура, в соответствие с требованиями концепции

Конкурентные преимущества будущего комплекса

• Высокий уровень сервиса
• Наличие ассортимента дополнительных бизнес-услуг, гибкость этих услуг, возможность варьировать площади и потоки, создавая мультипликативный эффект потребления
• Возможность обеспечить высокий уровень сервиса на основе заложенных при проектировании технологий
• Универсальность номерного предложения, возможность варьировать предложения по размещению в зависимости от спроса
• Современные технологии безопасности и противопожарные системы
• Wi-Fi Internet во всех зонах отеля
• Современный СПА-центр и салон красоты для гостей отеля, ориентированные не только на гостей отеля, но и на жителей города
• Конференц-центр, предоставляющий полный набор услуг для деловых людей