Девелопмент
В рамках реализации девелоперских проектов специалистами УК «Арматор» выполняется полный комплекс работ по созданию и развитию объекта, включающий:
- юридический и технический аудит проекта;
- разработку/экспертизу концепции;
- бизнес-планирование и инвестиционный анализ проекта;
- позиционирование и продвижение создаваемого объекта на рынке;
- проектирование и оформление разрешительной документации;
- определение взаимоотношений между партнерами в проекте;
- поиск и привлечение инвесторов;
- отбор подрядчиков, финансирование и контроль качества выполняемых работ;
- реализацию созданного объекта недвижимости или передачу его в эксплуатацию заказчику.
При этом на стадии проработки проекта выполняется полный объем маркетинговых исследований, что в сочетании с комплексом теоретических и практических знаний команды проекта позволяет точно рассчитать оптимальные показатели создаваемого объекта. Четкое, регламентированное по срокам и затратам воплощение проекта позволяет гарантировать достижение коммерческих целей девелоперского проекта в целом.
Гостиничный брокеридж
Повышенный интерес к гостиничному бизнесу, в том числе и на фоне произошедших экономических изменений, привел к активизации на еще не сложившемся рынке гостиничных предприятий Москвы и России. В этих условиях становится особенно важным профессиональный подход к оценке, приобретению и продаже гостиничных проектов на различных стадиях их реализации.
В рамках данного направления специалисты УК «Арматор» предоставляют полный спектр услуг по гостиничному брокериджу, включающие:
- консультационные услуги по состоянию рынка гостиничных предприятий;
- подбор объекта, наиболее удовлетворяющего задачам инвестора либо определение наиболее выгодной стратегии при реализации конкретного объекта;
- анализ состояния и потенциала рассматриваемого проекта, оценка его перспектив на рынке при различных сценариях его дальнейшего развития;
- при необходимости – проведение коррекционных мероприятий, повышающих статус объекта на рынке, возможно – его развитие либо перепрофилирование;
- определение оптимальной схемы финансирования сделки, при необходимости – содействие в получении банковского кредита;
- полное юридическое сопровождение сделки;
- при заинтересованности приобретателя рассматривается вопрос принятия объекта в управление.
Ряд вопросов по направлению гостиничный брокеридж решаются в партнерстве с MOSGOROD - Real Estate Services, - одним из ведущих информационных ресурсов рынка коммерческой недвижимости.
